Balogh László
Egyre gyorsabban emelkednek az árak az albérletpiacon
Egyre gyorsabban emelkednek az árak az albérletpiacon

A koronavírus-válság alatt jellemzően lefelé tendáltak a bérleti díjak, most azonban a szállást kereső diákok újra megjelentek a piacon, gyorsuló ütemben felfelé tolva az árakat.

Tízből kilenc magyar a saját tulajdonában lakik, az albérletpiac tíz-húsz városé
Tízből kilenc magyar a saját tulajdonában lakik, az albérletpiac tíz-húsz városé

Az egész világon csak Romániában laknak nagyobb arányban saját ingatlanban, mint nálunk. A magyar otthontulajdonlási ráta közel másfélszerese a britnek és majdnem kétszerese a németnek. Aki tud, inkább lakáshitelt fizet, mint lakbért, albérletet egyébként is csak pár tucat nagyobb településen találunk. Mindezek megértéséhez egészen a rendszerváltásig kell visszamenni, de a koronavírus és az állami támogatások is felkavarták az állóvizet az ingatlanpiacon.

Járvány ide vagy oda, mégis évtizedes rekordot döntött az átadott új lakások száma 2020-ban
Járvány ide vagy oda, mégis évtizedes rekordot döntött az átadott új lakások száma 2020-ban

Öt év alatt majdnem négyszeresére nőtt az átadott új ingatlanok száma tavalyra, aminek oka a koronavírus előtti időkben keresendő.

Terézvárosé az első fővárosi terv az Airbnb szabályozására, de nem mindenki örül neki
Terézvárosé az első fővárosi terv az Airbnb szabályozására, de nem mindenki örül neki

Lakhatási aktivisták szerint nem segítség a túl laza terézvárosi Airbnb-szabályozás, ami az első fecske Budapesten, ráadásul őket be sem vonták annak megalkotásába. Soproni Tamás polgármester az Azonnalinak arról beszélt: „élni és élni hagyni alapon, orvosi szikével” javítanák ki az eddigi kaotikus rendszert. Mutatjuk az első kerületi tervezetet a rövidtávú lakáskiadás szabályozására!

A kedvezményes CSOK menti meg az ingatlanpiacot a harmadik hullámtól
A kedvezményes CSOK menti meg az ingatlanpiacot a harmadik hullámtól

Kiszámíthatóságot teremtett a kormány lakásprogramja, így legfeljebb kicsit elhalaszthatják az ingatlanvásárlást az emberek, de ennél nagyobb hatása nem lesz a piacra a harmadik hullám.

Aki új albérletbe akar költözni, most tegye – mondja az ingatlanpiaci szakértő
Aki új albérletbe akar költözni, most tegye – mondja az ingatlanpiaci szakértő

A beszakadó albérleti árak egy ideig még csökkenhetnek, de nem jelentősen. Az ingatlan.com elemzéséből az is kiderül, hogy azért nem mindenhol csökkentek a bérleti díjak, és ahol csökkentek, ott sem egyenletesen.

Ördögi körbe kerülhet, aki albérletbe költözik
Ördögi körbe kerülhet, aki albérletbe költözik

Mennyit kell fizetni ma egy albérletért? Az átlagos magyar keresetek mekkora hányadát emészti fel egy albérlet Budapesten, Szegeden és Miskolcon? Mire jó a közjegyző által hitelesített szerződéskötés? Mi az albérlők ördögi köre, és hogyan lehet beleesni? Ezekről beszélgetett az Azonnali Balogh Lászlóval, az ingatlan.com szakértőjével.